Инвесторам: какие тенденции цен на недвижимость в России и мире?

Новости инвестиций, недвижимость. Можно много говорить об основных принципах инвестирования, но фактически стоимость любого объекта недвижимость зависит от его расположения. Поэтому в периоды, когда рынок находится на пике активности или когда прежние цены упали, в приоритете продолжает оставаться недвижимость, расположенная вблизи достопримечательностей, туристических центров и столиц.

Кризис 2008 года, затем некоторый подъем, и грядущий кризис в Еврозоне продиктовали свои условия и тенденции на рынке отечественной и зарубежной недвижимости. По имеющимся данным Национального совета управляющих инвестициями в недвижимость (NCREIF), анализирующего доходы более 6000 недвижимых объектов, весомые потери настигли даже самых консервативных игроков рынка. Существующие данные о годовом приросте цен в этом сегменте рынка составил всего 1,1%, начиная с 1979 и по первый квартал 2011 года. Но есть и другие цифры — 5,1% годового дохода с недвижимости без учета кризисных месяцев. Это говорит о том, что при выборе и покупке объекта недвижимости институциональным инвесторам следует полагаться не только на местоположение, но и принимать во внимание временной фактор.

Так, какими же будут цены на недвижимость в мире и в России в частности?

Инвесторам: цены на недвижимость в России остаются стабильными

Как объяснили эксперты кафедры недвижимости Академии Forex и биржевой торговли Masterforex-V, для российского рынка начало 2012 года оказалось довольно спокойным, даже сложная макроэкономическая ситуация, приближающиеся выборы Президента и общественные волнения против нечестных выборов, кризис в Еврозоне, не смогли кардинально отразиться на стоимость недвижимости в России.

Эксперты отмечают в Москве на начало года, незначительный рост цен, но не более 0,6%. Владельцы недвижимости и те, кто желает приобрести ее заняли выжидающую позицию, наиболее оправданную на современном этапе. Периодичные небольшие изменения цен, как в плюс, так и в минус, что связано с особенностями объекта, его расположения, конъюнктурой рынка.

Продолжение темы про недвижимость